Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 30287

Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage!

Wohnfläche : 163.00 m²
Grundstücksfläche : 107 m²
Stadt : Bocholt
Baujahr : 1947




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Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten, die sich über 3 Stockwerke verteilen. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungen können Sie den Wert dieser Immobilie steigern und Ihre Rendite weiter optimieren. Diese Investition verspricht dadurch nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses lukrative Objekt als solide Kapitalanlage zu investieren. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 inkl. Warmwasserspeicher.

Lage

Gelegen in einer begehrten und zentralen Lage von Bocholt, ist dieses Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen macht diese Lage zu einem begehrten Standort, was eine hohe Nachfrage und stabile Mieteinnahmen garantiert.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade vorne, wurde von hinten neu verputzt und gedämmt. Die Treppen sind aus Holz. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Zweifach- und Dreifachverglasung. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC und eine große Terrasse. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein kleiner Außenbereich. (Hof)

Sonstiges

Fordern Sie hier unser Exposé mit weiteren Fotos an, wenn Sie an der Immobilie interessiert sind. Gerne vereinbaren wir in Folge einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieses Objektes persönlich zu präsentieren. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inklusive 19 % MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar direkt nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Ihr zuständiger Ansprechpartnerin ist Herr Maximilian Westerhoff, selbständiger Immobilienberater im Auftrag der Firma Immobilien- Partner Rhein-Ruhr, Inh. Joachim Grabowsky. Telefon: 0178 5443028 Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
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