Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus in Bruchköbel, Ortsteil Roßdorf, bietet Ihnen auf großzügigen 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern ist es ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. **Highlights der Immobilie:** – **Letzte Modernisierung:** 2024 – profitieren Sie von frischen, modernen Akzenten! – **Teilsaniert:** Das Haus wurde bereits teilweise saniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen weiter zu gestalten. – **Ausstattung:** Die Ausstattung ist normal und bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre individuellen Anpassungen. – **Einbauküche:** Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. – **Keller:** Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. – **Garage und Außenstellplatz:** Genießen Sie den Komfort einer eigenen Garage sowie eines Außenstellplatzes für Ihr Fahrzeug. – **Garten:** Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Familienfeiern oder ruhige Stunden im Freien. – **Solarthermie:** Nutzen Sie die Vorteile der Solarthermie für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Die Lage am Feldrand bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, während Sie dennoch schnell die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bruchköbel / Roßdorf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bruchköbel-Roßdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Der Hauptbahnhof ist in lediglich 5 Minuten mit dem Zug zu erreichen, was ideal für Pendler ist. Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen in nur 38 Minuten erreichbar, was Ihre Mobilität zusätzlich unterstreicht. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Morgenroutine ermöglicht. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und ländlichem Charme, ideal für junge Familien sowie Berufstätige. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Sonstiges

PROVISION Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. WEITERE ANGABEN Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.