Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 4995

EhFaHa – „Die Siedler von Bünde-Bustedt“

Wohnfläche : 130.00 m²
Grundstücksfläche : 500 m²
Stadt : Bünde
Baujahr : 1955




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Beschreibung

Würden Ihnen ca. 130 EntspannungsMeter² zzgl. Spitzboden als Nutzfläche gefallen? Dann heißt es jetzt: „Lauscher aufstellen“…! Auf einem ca. 500 m² Grundstück (Grdst. wird aktuell neu vermessen) steht dieses 1,5 gesch. Siedlungshaus mit Charme und Wunsch zur Revitalisierung… Zuletzt genutzt als Zweifamilienhaus ruft es nach einem neuen „use case“. Vollkeller mit viel Platz zum Spielen und Basteln… Ideal als Einfamilienhaus für die junge Familie bietet das Erdgeschoss fast alle Möglichkeiten. Vom offenen Wohn & Essbereich bis geschlossener Küche mit separatem Esszimmer ist hier vieles denkbar! Ein zusätzlicher „MultiRoom“ verbindet die Arbeit als Homeoffice / Büro mit dem Gästezimmer für Freunde & Familie. Gäste-WC…? Aber logo… ein Dusch-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist das private Reich der Träume für groß und klein… Wie das Erdgeschoss haben Sie auch hier die Qual der Wahl und Möglichkeiten en Mass! Ob 4 SchlafZi. und ein Bad oder aber auch 3 SchlafZi. und einem „BIG-SIZE“ Badezimmer a lá Wellness-Tempel… Das bleibt Ihren Träumen und Fantasien überlassen… Als Stau raum-Schmankerl haben wir noch einen Spitzboden mit ca. 20 m² Fläche, begehbar über eine feste Treppe im Treppenhaus… Für die wohlige Wärme bei stürmischen Herbst/Wintertage wurde im Jahr 2020 eine neue Gaszentralheizung & neuem Standspeicher der Firma „Vaillant“ verbaut. Aber Moment…was ist mit dem 4rädrigen Gefährt? Eine Garage und 2x „FreiLuftParken“ sind inklusive… Erschaffen Sie sich Ihren persönlichen „Hier bin ich Zuhause“ Moment… Rufen Sie uns an und wir halten einen kurzen Plausch.  

Lage

Das Objekt liegt in einer guten & gewachsenen Lage von Bünde-Bustedt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung und fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Grundschule sowie die weiterführenden Schulen sind ebenfalls in Kürze erreicht. Die Nähe zu der BAB 30 als Ost-West Tangente ist ideal für Pendler. Aber auch Bielefeld ist in ca. 30 Autominuten erreicht.  
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Bausubstanz & Energieausweis

Flächenangaben

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