Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 6011

Ein- / Zweifamilienhaus in ruhiger Feldrandlage

Wohnfläche : 250.00 m²
Grundstücksfläche : 1400 m²
Stadt : Dresden
Baujahr : 1968




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Beschreibung

Aktuell wird dieses ursprünglich massiv erbaute Einfamilienhaus als ein Einfamilienhaus + 2 Appartement im Obergeschoss genutzt. Ein Rückbau zu einem ausschließlichen Einfamilienhaus ist ohne Problem möglich. Das Erdgeschoss hat 4 Zimmer und wird aktuell von den Eigentümern selber bewohnt. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit demselben Schnitt wie das Erdgeschoss. Diese wurde nach Auszug der alten Mieter in zwei kleine Apartments aufgeteilt und sind aktuell vermietet. Es müssten einige Sanierungen & Renovierungsarbeiten geleistet werden. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist eine weitere Bebauung im hinteren Bereich des Grundstückes denkbar. Der Preis bezieht sich auf das Eigentumsgrundstück inkl. Haus und Doppelgarage.  Eckdaten auf einen Blick:   -verklinkert  -Wohnfläche 250 m2 -Grundstücksfläche 1450 m2 -Keller mit 5 Räumen -Balkon -aktuell 1 WE im Eg und 2 Apartments im OG -Apartment im OG vermietet -Wohnung im OG Leerstand -Doppelgarage -Gaszentralheizung Bj. 2014 -Kamin im EG -elektrische Rollläden im EG -Echtholzparkett im EG -Dachsanierung 2017 inkl. Dämmung    Lage Das Objekt liegt liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse am Feldrand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich um Umkreis von ca. 5 km.  Ein Kindergarten sowie Grundschule sind fußläufig zu erreichen.  
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