Diese außergewöhnliche und gut geschnittene Wohnung befindet sich in Duisburg Rheinhausen,
in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Die Wohnung ist wie folgt geschnitten: Von der hellen Diele gelangt man in das Schlafzimmer, das kleine Kinder-/Arbeitszimmer, das Bad und das Wohnzimmer.
Die große Küche erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Trotz der Schrägen haben Sie genügend Stellfläche für Ihre Möbel.
Die Wohnung ist für bis zu drei Personen geeignet.
Die Grundfläche beträgt ca. 80 m², abzüglich der Schrägen verbleibt eine Wohnfläche von 60 m².
Das Fernsehprogramm empfangen Sie über eine SAT-Anlage.
Die Flurreinigung erfolgt durch eine Firma, diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Es sind Fotos aus der Vorvermietung vorhanden, derzeit ist die Wohnung noch bewohnt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Rheinhausen-Asterlagen Grenze Hochemmerich, in der Nähe des EKZ.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben.

Ausstattung

Die Fußböden im Wohnzimmer, im Kinderzimmer, im Schlafzimmer und im Flur sind mit Laminat ausgelegt.
Die Küche hat einen PVC-Boden in Steinoptik.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung.
Im Keller steht jedem Mieter ein Trockenraum zur Verfügung.
Ihr Fahrrad können Sie im großen Fahrradkeller abstellen.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.

Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine “saubere” SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.

Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im eigenen Auftrag.
Telefonnummer: 0177-6471712

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.