Nach über 40 erfolgreichen Jahren sucht dieser etablierte Traditionsimbiss in Hösbach (Unterfranken) einen neuen Betreiber. Die zentrale Lage im Gewerbegebiet, der hervorragende Ruf sowie eine treue Stammkundschaft garantieren eine nachhaltige Rentabilität. Ein ideales Objekt für Gastronomen, die ohne lange Anlaufzeit starten möchten. Der Imbiss bietet folgende Ausstattung: 22 Sitzplätze 10 Stehplätze im Gastraum 18 Sitzplätze im hellen Wintergarten Eine vollständig ausgestattete Küche mit professioneller Gastronomieeinrichtung Alle Geräte und Einrichtungsgegenstände sind im Kauf mit Abstand enthalten – der neue Betreiber kann somit sofort durchstarten. Besondere Vorteile Langjährig eingeführter Betrieb mit festem Kundenstamm Internetpräsenz mit eigener Website Google-Maps-Eintrag mit hervorragenden Bewertungen Einarbeitung durch die derzeitigen Betreiber auf Wunsch möglich Der Betrieb wird ausschließlich aus Altersgründen abgegeben und stellt damit eine einmalige Chance dar, ein bewährtes Gastronomiekonzept in bester Lage zu übernehmen. Konditionen Der Abschlag für den Betrieb sowie die monatliche Pacht für das Grundstück werden in einem persönlichen Gespräch individuell erörtert. Besichtigung Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besuchen ab, da der Geschäftsbetrieb weiterhin läuft. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin ausschließlich über uns.

Lage

Der Traditionsimbiss liegt im gefragten Gewerbe- und Industriegebiet „Frohnrad“ in Hösbach, direkt an der Industriestraße 2 (63768 Hösbach). Umgeben von zahlreichen mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Industriefirmen bietet dieser Standort ein kontinuierlich hohes Gästeaufkommen – ideal für eine erfolgreiche Gastronomie. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B26 sowie die A3 (Frankfurt – Würzburg) sorgt dafür, dass der Betrieb nicht nur für Stammgäste aus dem Gewerbegebiet, sondern auch für Berufspendler und Durchreisende bequem erreichbar ist. Dank der guten Sichtbarkeit und der zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt am Standort zählt der Imbiss seit Jahrzehnten zu einer beliebten Anlaufstelle in der Region. Diese Kombination aus Top-Lage, Stammkundschaft und Laufkundschaft macht den Betrieb zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für zukünftige Betreiber.

Ausstattung

Der Traditionsimbiss überzeugt durch eine funktionale und zugleich einladende Ausstattung, die einen sofortigen Betriebsstart ermöglicht: Über 40 Sitzplätze im Gastraum und im hellen Wintergarten Zusätzlich 10 Stehplätze im Gastraum Komplett ausgestatteter Betrieb mit professioneller Küche und Gastronomieeinrichtung Sofort einsatzbereit – alle Geräte und Einrichtungsgegenstände sind vorhanden Niedrige Umlagekosten dank moderner Wärmepumpe und effizienter Versorgung über Flaschengas Langjähriger Familienbetrieb, seit über 40 Jahren durch ein Ehepaar erfolgreich und rentabel geführt Starker Stammkundenstamm sorgt für kontinuierliche Umsätze Erweiterungspotenzial: zusätzlicher Umsatz durch die Einführung eines Lieferdienstes möglich Diese Ausstattung in Kombination mit der hervorragenden Lage bietet die perfekte Basis für eine nahtlose Übernahme und Fortführung des erfolgreichen Konzepts.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage schriftlich – gerne per E-Mail oder über das Kontaktformular im Exposé. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Bei dieser Gewerbeeinheit ist zusätzlich zur Miete eine Abstandszahlung in Höhe von wie o. g. für die Übernahme von Inventar / Einrichtung / Geschäftswert / Betriebsübernahme zu leisten. Die Vermittlung dieser Übernahme erfolgt durch uns im Rahmen eines eigenständigen Maklerauftrags. Für die Vermittlung der Gewerbeeinheit fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. an. Zusätzlich erheben wir für die Vermittlung der Abstandszahlung eine Provision in Höhe von 7% inkl. gesetzlicher MwSt. auf die vereinbarte Abstandssumme.