Top-Angebot ohne zusätzliche Käuferprovision. Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee mit vielen weiteren Fotos, allen Grundrissen und der konkreten Lage zu. Familienfreundliche Spitzenlage an der Natur. Traumhaftes High-End-Einfamilienhaus der Sonderklasse mit herrlichem Fernblick. Top-moderner Neubau mit Pultdach im Zweitbezug. Raffiniertes Atrium. Facettenreich, very smart, kompakt, geschützt. Familie. Elternrückzugsgeschoss im Obergeschoss. Separater Kindertrakt im Erdgeschoss mit zwei gleichgroßen Kinderzimmern. Gebäudeenergiegesetz 2024: Haus ist heute schon +2045-ready!!! Erstklassige Ausstattung: + Herrliche Lounge-Dachterrasse, herrlicher Fernblick. + Perfekt nach Südwesten ausgerichtet und wunderbarer Sonnenlauf. + Chillige super blick- und windgeschützte Atriumterrasse. + Großzügiger, schön heller Wohn-/Ess–/Kochbereich, ca. 44 m² + Zwei Tageslichtbäder. + Zwei gleichgroße Kinderzimmer. + Separater Elternbereich mit Bad ‘en-suite’ und begehbarem Kleiderschrank. + Großer Hobbyraum, Werkstatt usw. + Full Smart Home. + Feinste Materialien. + Großformatige Fliesen, schönes Parkett. + Artesian Outdoor-Whirlpool. + Infrarot-Wärmekabine. + Edle Features. + Raffinierte Details. Kaufpreis: Haus 1.400.000 EUR zzgl. Einzelgarage: 35.000 EUR zzgl. Außenstellplatz / Carport: 15.000 EUR (jeweils auf eigenem Grundbuchblatt) = Gesamtkaufpreis: 1.450.000 EUR Endenergiebedarf: 61,3 kWh/(m²a), Fernwärme, Anlagentechnik und Haus 2016. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lage

Einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel Münchens ist die grüne Gartenstadt Olching da sie ihren Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und Infrastruktur bietet. Unser Haus befindet sich in perfekter Lage fußläufig zu Schulen, KiGa, KiTa, Spielplätzen, Rodelhügel, Einkaufszentrum, zum Olchinger Badesee und Golfplatz.

Sonstiges

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