Provisionsfrei für den Käufer.

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee mit vielen Bildern, dem Grundriss und einer Vielzahl an weiteren Informationen zu diesem hochkarätigen Angebot zu.

Für Sonnenfreunde: Neuwertig. Ansprechend. Modern. Ruhig.

Das macht Spaß:

Herrlich sonniger Balkon. Wunderbare Größe. Das zweite Wohnzimmer.
Sonnenverwöhntes Wohn-/Esszimmer.
Kuscheliges Schlafzimmer, top ruhig.
Deckenhoch gefliestes Bad mit Stellplatz für die Waschmaschine.
Ideale Aufteilung. Hervorragende Platzausnutzung.
Ideales Verhältnis Raumgröße zu Flur.

Das Gebäude ist tiptop in Schuss.
Die Fassade wurde bereits gedämmt.
Die Tiefgarage wurde kürzlich saniert.
Im Frühjahr 2024 Einbau einer neuen Heizungsanlage.

Diese klasse Wohnung ist NICHT vermietet und steht mit Kaufpreiszahlung sofort und uneingeschränkt zur Verfügung.

Kaufpreis
– Wohnung: 520.000 EUR
– Tiefgaragenplatz: 30.000 EUR
= Insgesamt: 550.000 EUR

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1992, Wärmeerzeuger derzeit 1992, Neueinbau einer modernen Heizungsanlage mit sparsamer Brennwerttechnologie, H2-ready und fit für das neue Heizungsgesetz.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lage

München Laim, nahe zu U-Bahn, S-Bahn, Tram, Stadtbus

Idyllisch ruhig.
Grüne Umgebung.
Im weitläufigen Innenhof.