Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 30683

GEGEN GEBOT: Liebhaber aufgepasst! Hier ist eine echte Chance!

Wohnfläche : 221.00 m²
Grundstücksfläche : 2326 m²
Stadt : Herdecke
Baujahr : 1960




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Beschreibung

Diese wunderschöne Immobilie verfügt über ein beeindruckendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.326 m² mit Gartenteich, einer Terrasse sowie einigen Stellplätzen und Garage. Die Wohnbereiche auf ca. 221 m² bestechen durch helle Räumlichkeiten in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über ein gedämmtes Dachgeschoss und drei Badezimmer. Darüber hinaus sind der Balkon, die Edelholz-Innentüren, die Holztreppe und der Kamin besondere Highlights, die diese Immobilie bietet. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1989. Die innerörtliche Mikrolage des Hauses garantiert eine ruhige und dennoch zentrale Wohnsituation. Familien mit Kindern oder Paare finden hier ideale Voraussetzungen vor, um sich langfristig wohlzufühlen. Für weitere Informationen zum Baujahr und zur genauen Nutzfläche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zusammenfassend überzeugt die Immobilie mit: ✅️ Virtueller Online-Besichtigung möglich ✅️ Großzügige Wohnfläche von ca. 221 m² auf 2.326 m² Grundstücksgröße ✅️ Hochwertige Ausstattung und liebevoll gestalteter Gartenbereich ✅️ Ideale Wohnlage für Familien oder Paare, gepaart mit Ruhe und Zentrumsnähe

Lage

Die Lage dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorzüge sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Stadt schätzen. Herdecke ist eine charmante Kleinstadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Harkortsees und ist von viel Grün umgeben. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege entlang des Sees und in den umliegenden Wäldern. Die Infrastruktur in Herdecke ist ausgezeichnet. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit schnellen Anbindungen an die Autobahnen A1 und A45. Zudem bietet Herdecke eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem erreichbar sind. Herdecke hat auch kulturell einiges zu bieten. Sehenswürdigkeiten wie die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und das Wasserschloss Haus Ende ziehen Besucher aus Nah und Fern an. Die Stadt beheimatet zudem mehrere Museen und Galerien, die zur kulturellen Vielfalt beitragen. Die Bewohner genießen hier die Vorzüge einer naturverbundenen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die umliegenden Städte.

Sonstiges

IMMOBILIENVERKAUF IM BIETERVERFAHREN Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Auktion und keine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben. Besonders ist, dass Immobilien im Bieterverfahren keinen festen Kaufpreis haben, sondern der Erwerbsinteressent ein Gebot abgibt, dass der Verkäufer dann annehmen, ablehnen oder auf dieser Basis weiter verhandeln kann. Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich als Interessent die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich über die Immobilie informieren. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie erhalten Sie von uns alle bankrelevanten Unterlagen sowie ein ausführliches Exposé und haben so die Möglichkeit, in einer festgelegten Frist ein Kaufangebot abzugeben. Wie lange läuft das Bieterverfahren? Jede von uns im Bieterverfahren beworbene Immobilie wird einige Wochen angeboten. Das Angebot ist somit zeitlich begrenzt. Zwischen offener Besichtigung und dem Termin für die letztmögliche Abgabe des Gebotes liegen ca. 2 Wochen. Wie läuft die Gebotsabgabe/Gebotsfrist? Bei Kaufinteresse kann der Interessent in einer festgelegten Frist über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber ein wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln! Der Eigentümer hat nach Ablauf der Bieterzeit die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.
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