Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit vielen Extras aus dem Jahre 2001 befindet sich in ruhiger Sackgassen-Lage von Witzhave. Das schöne Backsteinhaus mit viel Charme bietet auf ca.182 m² mit sechs Zimmern Platz für eine große Familie. Zudem befindet sich ein weiteres wohnliches Zimmer im Souterrain (nicht in der Wohnfläche angerechnet). Ein Highlight ist der offene Wohn-Ess-Bereich, der mit ca. 34 m² großzügig und durch viel Fensterfläche sehr hell gestaltet ist. Neben den Terrakottafliesen sorgt hier ein Kaminofen für eine warme Wohnatmosphäre. Die offene Küche punktet mit zeitlosem Design. Neben zwei weiteren Zimmern liegt im Erdgeschoss auch eines von drei Bädern. Über das offene Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer befinden. Die Zimmer zeichnen sich durch viel Helligkeit aus, eines zudem durch viel Platz (30 m²) und ein Podest, dass dem Zimmer das gewisse Extra verleiht. Das geräumige Vollbad des Dachgeschosses ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Im wohnlich gestalteten, trockenen Vollkeller ist derzeit ein grosser Werkraum eingerichtet, der das Herz jeden Bastlers höher schlagen lässt. Zudem findet sich hier eine schöne Sauna, die sich per App schalten lässt, sodass eine geheizte Sauna auf Sie wartet, wenn Sie nach Hause kommen. Passend dazu gibt es ein Duschbad direkt vis-á-vis. Ein weiteres Highlight ist die nach Süden ausgerichtete, grosse Terrasse. Von hier geniesst man den Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Sollte es hier zu sonnig werden, hat man die Option, auf eine der weiteren beiden Terrassen auszuweichen. So kann man mit der Sonne wandern oder den Schatten suchen. Eine der beiden weiteren Terrassen liegt direkt vor der Küche. Hier befindet sich auch ein kleiner Nutzgarten, der zum Gärtnern aufruft. Passend hierzu gibt es ein Gewächshaus und ein Gartenhäuschen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport plus zusätzlichem Stelllatz sowie einer kleinen Garage, die sich für Motorräder eignet. Für Fahrräder gibt es zusätzlichen Schuppen, sodass alle Arten von Fahrzeugen ausreichend Platz finden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem charmanten Zuhause mit vielen Extras beeindrucken – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Der charmante Ort Witzhave liegt etwa 20 km östlich von Hamburg. Die exzellente Verkehrsanbindung macht Witzhave für Pendler besonders attraktiv. Die Auffahrten zur A 24 Hamburg-Berlin und zur A 1 Hamburg-Lübeck sind nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum von Hamburg erreichen Sie in nur ca. 30 min. mit dem Auto. Die nächstgrößeren Städte sind Trittau und Reinbek, die nur 10-20 min Fahrminuten entfernt liegen. In wenigen Gehminuten sind die Buslinien 333 und X33 gelegen, die Trittau in nur 13 min. anfahren und zudem über die U2 die Anbindung an das Zentrum von Hamburg gewährleisten. Trittau und Reinbek bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie auch Ärzte aller Fachrichtungen. Im Ort gibt es einen Kindergarten und Kinderkrippe, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahgelegenen Trittau, die mit dem Schulbus erreichbar sind. Die hohe Lebensqualität in Witzhave wird durch die wunderschöne Umgebung mit Naturschutzgebieten wie dem Billetal und dem Sachsenwald ergänzt, die sich direkt vor der Haustür befinden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zudem sind die Badeseen Großensee und Lütjensee beliebte Ausflugsziele. Witzhave bietet ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Fußball, Tennis und Hallenhockey sind nur einige Beispiele. Für Reiter gibt es gleich mehrere Reitangebote, inklusive der Möglichkeit, ein eigenes Pferd unterzustellen. Zudem bietet die Freiwillige Feuerwehr ein breites Programm für die komplette Familie. Witzhave bietet somit die ideale Kombination aus einer ruhigen, grünen Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das macht diesen Ort zu einer attraktiven Wahl für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Ausstattung

– ca. 182 m² Wohnfläche und 100 m² Nutzfläche – sechs Zimmer – weiteres Zimmer im Souterrain (nicht in Wohnfläche enthalten) – Einbauküche – zwei Duschbäder und ein Vollbad – gemütlicher Schweden-Ofen – wohnlich ausgebauter, trockener Keller – smarte Sauna mit Lichtkonzept – großer Werkkeller – elektrische Außenjalousien – drei Außenterrassen mit insgesamt 57 m² (zu einem 1/4 in der Wohnfläche angerechnet) – Carport plus zusätzlichem Stellplatz – kleine Motorrad-Garage und extra Fahrradschuppen – Gartenhäuschen und Gewächshaus – schön angelegter Garten mit Gartendusche

Sonstiges

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