Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 24878

GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS mit SCHNELLER ANBINDUNG nach DÜSSELDORF!

Wohnfläche : 430.00 m²
Grundstücksfläche : 750 m²
Stadt : Willich / Schiefbahn
Baujahr : 1971




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Beschreibung

Neuzugang im Alleinauftrag ALS DISKRETE VERMARKTUNG, daher ist hier im Internet nur die VERKÜRZTE VERSION des Exposés veröffentlicht. Das ausführliche Exposé erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten. MEHRFAMILIENHAUS mit Stellplätzen Hier bietet sich die gute Gelegenheit zum Erwerb eines klassischen Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit guter Anbindung an die A 52. Durch die verkehrsgünstige und schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt, ist die Wohnlage bei Mietern sehr begehrt. Auf ca. 430 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für 8 Haushalte mit jeweils 1, 2 oder 3 Personen. Wer ein bestens bewirtschaftetes Kapitalanlageobjekt aus einem soliden Baujahr sowie mit einer gut situierten Mieterklientel sein Eigen nennen möchte, der kauft und vermietet hier goldrichtig. Das Objekt wird betreut von unserer Zentrale in Düsseldorf aus. Fordern Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das ausführliche Exposé an!

Lage

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere Kreis angehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Die Stadt Willich bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie alle Schultypen (Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten, ein Freizeitbad (Willich) und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Wiesen für einen entspannten Spaziergang. Weitere Informationen zur Mikrolage erhalten Sie im ausführlichen Exposé!

Ausstattung

++ Elektro-Fußbodenheizung ++ el. Durchlauferhitzer ++ 3 Balkone, 3 Loggien, 2 Dachterrassen ++ 6 von 8 Bädern modernisiert ++ überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung ++ 5 überdachte Stellplätze ++ Kellerabteil für jede Einheit ++ Waschküche, Trockenraum ++ Fahrradkeller ++ Kelleraußentreppe! ++ Hausmeisterdienst, Gartenpflege, Treppenhausreinigung

Sonstiges

Besuchen Sie uns auf www.rheinland.immo oder werden Sie Fan auf auf unserer Facebookseite (www.fb.com/rheinland.immo) oder auf INSTAGRAM unter “rheinland.immo”. So werden Sie immer etwa 1 Woche vor Immobilienportalzuführung über die neusten Objekte informiert! Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank. Bei Kaufobjekten ist zudem zu beachten: Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln und nur für Sie persönlich bestimmt, eine Verwertung durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung der Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Falls das Objekt nicht ausdrücklich als “Provisionsfrei” angeboten wird, ist die Provision ist als Käufercourtage ausgewiesen und mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient. Das vermittelnde Immobilienbüro behält sich in diesem Fall eine Doppeltätigkeit vor, also die Interessenvertretung für den Käufer als auch für den Verkäufer, falls von beiden Parteien eine Maklerprovision gezahlt oder gefordert wird. Bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung sowie Eigentumswohnungen zahlt der Verkäufer mindestens eine Provision in gleicher Höhe, wie dem Käufer in Rechnung gestellt wird. Alle Gespräche sind über unser Büro/ den im Exposé angegebenen Ansprechpartner zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz, bis zur Höhe der Provisionsansprüche, ausdrücklich vor.
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Bausubstanz & Energieausweis

Flächenangaben

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