Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 32452

Herrliche Dachgeschosswohnung | Modern | Sehr gut ausgestattet | Ruhige Wohnlage

Wohnfläche : 110.00 m²
Stadt : München
Baujahr : 2004




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Beschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagten zu. Dieser herrliche, moderne Dachterrassentraum wird Sie regelrecht begeistern. ** Baujahr 2004 – 4 Zimmer. ** Ca. 110 m² Wohnfläche. ** Ca. 139 m² Wohn-/Nutzfläche. ** Gehobener Wohnkomfort. ** Raumhöhe bis ca. 3 m. ** 2 vollwertige Tiefgaragenplätze. ** Herrliche Süd-West-Ausrichtung – besser geht es nicht. ** Fernblick und ganzjährige Abendsonne – tut der Seele gut. ** Wunderbare Dachterrasse perfekt nach Südwesten ausgerichtet. ** Große Fensterfronten für wunderbares Tageslicht. ** Offener, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich. ** Blickfang: 3-D-Kaminofen mit großem Übereck-Glaseinsatz. ** Deckenspots, zumeist dimmbar. ** Hochwertige schwere Innentüren mit Profil. ** Durchgängig und schwellenfrei verlegter Parkettboden. ** Granitbodenplatten im Entree, Treppe mit Granitbelag. Edelstahlgeländer. ** Tageslicht-Masterbad ‘en-suite’ mit Dusche, großer Eckbadewanne, Waschtisch mit integriertem Unterschrank, hochwertiger Bluepearl-Steinfußboden. Insgesamt ist das eine wirklich tolle Wohnung mit einem winzigen Handicap: es gibt keinen Lift. Verfügbar: Mit Kaufpreiszahlung Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar ** Wohnung: 895.000 EUR ** 2 Tiefgaragenplätze: 60.000 EUR = Gesamtkaufpreis: 955.000 EUR Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lage

** München Aubing an der Stadtgrenze zu Gräfelfing Lochham ** Kirchensprengel Lochham ** Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. ** Sehr kurze Wege zur S-Bahn: entweder S8 (Aubing) oder S6 (Lochham)
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Bausubstanz & Energieausweis

Flächenangaben

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