Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Alle sind vermietet. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und es muss nichts mehr daran gemacht werden. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.
Sanierungen der letzten Jahre:
Bäder inkl. Abflüsse 2014
Dach inkl. Dämmung 2017
Fassadenanstrich 2018
Elektrik 2019
Teilweise Fenster 2020
Gaszentralheizung 2021
Hinter dem Haus befinden sich Garagen. Zu jeder Wohnung geht eine und zusätzlich noch 4 Stellplätze.
Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich auf ca. 53.000,- € im Jahr
Lage
Beliebte Lage in Köln Ehrenfeld. Viele Cafés, Restaurants & Bars in direkte Umgebung.