Kapitalanlage in zentraler Lage

Wohnfläche : 94.00 m²

Stadt : Wuppertal

Baujahr : 1952

Kaufpreis: 165.000€

Kaufpreis: 165.000€

Online seit: 05.09.2022

Preis/m²: 1.755€

Objekt geeignet für: Wohnen

Hinweis zur Provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Beschreibung

Angeboten wird eine Eigentumswohnung mit 3 Zimmern + Balkon im 1. Obergeschoss. Idealer Einstieg in die Immobilienwelt. Die letzten 12 Jahre war die Wohnung vermietet und soll nun nach Auszug des jetzigen Mieters zum 01.10.2022 veräußert werden. Insgesamt gibt es 6 Wohnung in dem Haus. Letzte Sanierung fand 1995 in der Wohnung statt. Mit einigen kleineren Sanierungsmaßnahmen kann diese Wohnung wieder attraktiv vermietet werden. Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt: – Badezimmer mit Fenster – Gäste-WC – Etagenheizung (Bj. 2008) – Warmwasser für Dusche über Boiler – Gegensprechanlage – Garagenstellplatz (ist im Kaufpreis inklusive) – Kellerraum abschließbar – Südbalkon Gerne stehen wir Ihnen rund um das Thema Sanierung mit unseren exklusiven Partnern zur Verfügung. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Beratungstermin.