Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 30918

Lassen Sie sich verkuppeln – NEUBAU: Doppelhaushälfte

Wohnfläche : 145.00 m²
Grundstücksfläche : 360 m²
Stadt : Hamburg




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Beschreibung

In einer schönen und ruhigen Wohnstraße in Hamburg–Meiendorf liegt dieses ideal geschnittene Grundstück für eine Doppelhausbebauung. Die Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Wohnfläche ist klassisch 1,5 geschossig mit Satteldach und Gauben als KfW-40 Effizienzhaus geplant. Der Grundriss im Erdgeschoss ist offen und geräumig mit Wohn-Essbereich und integrierter, offener Küche gestaltet. Der HWR, ein Duschbad und der Eingangsbereich runden das Platzangebot hier ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein familenfreundliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine fertige Projektierung für das Doppelhaus des Projektplaners BAUIDEE liegt bereits vor – gestalten Sie Ihr neues Zuhause maßgeblich mit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden.

Lage

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Meiendorf. Unweit des Nordlandweges ist Ihnen hier eine gute Infrastruktur gesichert. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Ihnen am Spitzbergenweg der neue Edeka Jakobus, ein Drogeriemarkt und weitere kleinere Dienstleister zur Verfügung. Zum gemütlichen Bummeln und Shoppen werden Sie den Ortskern von Volksdorf nutzen. Hier haben diverse Boutiquen, kleine Cafés, Bäckereien und Restaurants für Sie geöffnet. Auch der hier stattfindende Wochenmarkt ist sehr beliebt. Mit dem Fahrrad benötigen Sie in den Ortskern nur ca. 10 Minuten. Darüber hinaus genießen Sie hier eine schöne Strecke durch den Volksdorfer Wald. Kindergärten, verschiedene (Grund-)Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und machen den Familienalltag dadurch sehr bequem. Auch die beliebte Grundschule Eulenkrugstraße in Volksdorf befindet sich nur 5 Autominuten entfernt. Durch die nahegelegene Bushaltestelle haben Sie eine gute Anbindung zur U-Bahn Haltestelle Meiendorfer Weg (U1) und somit auch Richtung Innenstadt.

Ausstattung

– Doppelhaushälfte – Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe – Heizungsart: Fußbodenheizung EG/OG – Grundrissplanung: individuelle Planung – Bauweise: massiv mit Klinkerfassade – KfW-40 Effizenzhaus

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung – senden Sie uns einfach eine Anfrage. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!
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