Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 24753

Leben und Wohnen zwischen den Meeren, mitten in Schleswig-Holstein

Wohnfläche : 230.00 m²
Grundstücksfläche : 9477 m²
Stadt : Bargstedt
Baujahr : 1965




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Beschreibung

Leben und Wohnen zwischen den Meeren, mitten in Schleswig-Holstein. Dieses im Jahre 2017 top sanierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche und einem ca. 9.500 m² großen wunderschönem Grundstück am Waldrand viel Potenzial. Leben und wohnen Sie zwischen den Meeren, mitten in Schleswig-Holstein und das in absoluter Alleinlage umgeben von der Natur. Das Grundstück bietet unter anderem auch Platz für die Haltung Ihrer Tiere wie z. B. Alpaka, Esel oder Hühner. Der Eingangsbereich ist einladend hell mit einem großzügigen Garderobenraum, welcher gleichzeitig auch als „Hunde- bzw. Dreckschleuse“ dienen kann. Das gesamte Haus ist geschmackvoll modernisiert worden und ist mit Designvinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, Hamburger Sockelleisten und Massivholztüren, deren Türfangbinder innenliegend sind, ausgestattet. Im geräumigen Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen an kalten Tagen für Gemütlichkeit und von der angrenzenden, überdachten Terrasse genießen Sie den Blick in den Garten mit großem Teich, Gartenhäuschen mit Veranda bis hin zum Waldrand. Praktisch als Verbindung zwischen Eingangsbereich und Wohnzimmer liegt die Küche, damit sind optimal Abläufe und kurze Wege garantiert. Auch gelangen Sie von hier aus ebenfalls in den Garten, wo sich auf der Sonnenseite ein eigener kleiner Kräutergarten anbietet. Neben einem Hauswirtschaftsraum runden noch ein weiteres Zimmer und ein Duschbad das weitere Raumangebot der unteren Etage ab. Auch das Lager mit ca. 3,5 Tonnen Speicherkapazität für die Holzpelletheizung hat im Erdgeschoss seinen Platz und kann von außen befüllt werden. Über den Flur im Eingangsbereich führt die Treppe mit Handläufen aus Lärchenholz zum sehr schönen ausgebauten Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein Ankleidezimmer sowie ein ca. 37 m² großes Schlafzimmer mit offenem Bad, das über eine große ebenerdige Dusche und eine Badewanne verfügt. Das Highlight im Dachgeschoss, von der Badewanne aus blickt man über den ganzen hinteren Gartenteil! Im Flur hat der Eigentümer Bücherregale integriert, die ebenfalls mit rustikalen Türen über Schiebevorrichtungen verfügen. Im Jahre 2023 wurde der gesamte Außenbereich neu gestaltet. Die eigenen Pkw können im Doppelcarport geparkt werden und für Gartenmöbel und –geräte steht ein Schuppen im Garten bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen ländlichen Lage in dem Dorf Bargstedt bei Nortorf im Kreis Rendsburg-Eckernförde im Herzen von Schleswig-Holstein. Bargstedt liegt im Naturpark Aukrug und ist überwiegend durch die Landwirtschaft geprägt. In Bargstedt befindet sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, weiter führende Schulen gibt es im angrenzenden Nortorf sowie in Rendsburg. Die alltäglichen Dinge des Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich im angrenzenden Ort Nortorf. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW bietet sich über die Bundesautobahnen A 7, die den Norden mit dem Süden verbindet und A 215 in Richtung Kiel. Rendsburg liegt ca. 29 km, Kiel etwa 30 km, Hamburg ca. 78 km, Flensburg ca. 84 km entfernt. Büsum an der Nordsee ist in ca. 80 km Entfernung.

Ausstattung

Frei stehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss Baujahr ca. 1965, Kernsanierung 2016 – 2017 massive Bauweise, verklinkert Erdgeschoss (barrierefrei) ca. 130m²: Flur mit Garderobe Bad mit Dusche und WC Schlafzimmer Küche mit Einbauküche zwei Hauswirtschaftsräume Holzpelletlager für ca. 3.5 Tonnen Holzpellets Wohnzimmer mit Holzkaminofen Glas überdachte Terrasse Dachgeschoss ca. 100m²: Flur zwei Arbeitszimmer Gäste-WC Schlafzimmer mit offenem Bad Ankleidezimmer im gesamten Haus Fußbodenheizung und Hamburger Sockelleisten Außenjalousien an Schlafzimmerfenstern und Küchentür im Erdgeschoss Massivholztüren mit innenliegenden Türfangbindern im gesamten Haus Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln Doppelcarport zusätzlich ca. 4 – 6 PKW – Freiplätze Grundstück komplett eingezäunt Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasserversorgungsnetz angeschlossen, die Entwässerung erfolgt über die drei Kammern-Hauskläranlage
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Bausubstanz & Energieausweis

Flächenangaben

Fotos

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