Immobilienmakler Objekt
Immobilienmakler Objekt
Objekt ID : 6119

Mehrfamilienhaus-Villa bei Bonn

Wohnfläche : 215.00 m²
Grundstücksfläche : 630 m²
Stadt : Bonn
Baujahr : 1940




Show

Beschreibung

Steigerungsfähige Kapitalanlage Nähe Bonn Innenstadt. Das Haus befindet sich auf einem guten bis sehr guten technischen Zustand. Es stehen keine größeren Modernisierungsmaßnahmen an. Aktuell sind 2 von 3 Wohnungen vermietet. Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 75 m2 Wohnfläche hat einen Zugang zum Garten und hat das alleinige Nutzungsrecht. Pflegt den Garten dafür aber auch. Die 3 Zimmer Obergeschosswohnung hat ebenfalls 75 m2 Wohnfläche und einen kleinen Balkon. Diese Wohnung steht aktuell leer kann aber bei Bedarf vermietet Übergeben werden. Die 2 Zimmer Dachgeschosswohnung hat ca. 65 m2 Wohnfläche und keinen Balkon. Als kleine alternative zu einem Balkon wurden dort nachträglich bodentiefe Velux Cabriofenster eingebaut. Mieteinnahmen auf Anfrage!  

Lage

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte es täglichen Bedarfs.u Spaziergängen einlädt. Die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A562 bieten ein Höchstmaß an Mobilität und Komfort. 
Mehr lesen

Bausubstanz & Energieausweis

Flächenangaben

Fotos

Teilen Sie Ihre Lieblingsimmobilie

Interesse am Objekt?

Melden Sie sich kostenlos an und schicken Sie dem Anbieter noch heute Ihr Like!
Kostenlos

Sichern Sie sich Ihre persönlichen Sonderkonditionen für die Immobilienfinanzierung *

* Die Gewährung von Sonderkonditionen zur Immobilienfinanzierung ist exklusiv den Kunden von Immo2find vorbehalten. Die Finanzierungskonditionen und die Vertragsbedingungen bestimmen sich im jeweiligen Leistungsverhältnis mit dem entsprechenden Finanzierungspartner (Bank o.ä.) in Abhängigkeit der Bonität des Kunden und werden individuell vereinbart, jeweils vorbehaltlich der finalen Kreditentscheidung. Immo2find ist an diesem Vertragsverhältnis ausdrücklich nicht beteiligt und übernimmt daher keine Rechte und Pflichten. Ein Anspruch gegenüber Immo2find auf Sonderkonditionen besteht daher nicht.