Steigerungsfähige Kapitalanlage Nähe Bonn Innenstadt. Das Haus befindet sich auf einem guten bis sehr guten technischen Zustand. Es stehen keine größeren Modernisierungsmaßnahmen an. Aktuell sind 2 von 3 Wohnungen vermietet. Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 75 m2 Wohnfläche hat einen Zugang zum Garten und hat das alleinige Nutzungsrecht. Pflegt den Garten dafür aber auch. Die 3 Zimmer Obergeschosswohnung hat ebenfalls 75 m2 Wohnfläche und einen kleinen Balkon. Diese Wohnung steht aktuell leer kann aber bei Bedarf vermietet Übergeben werden. Die 2 Zimmer Dachgeschosswohnung hat ca. 65 m2 Wohnfläche und keinen Balkon. Als kleine alternative zu einem Balkon wurden dort nachträglich bodentiefe Velux Cabriofenster eingebaut. Mieteinnahmen auf Anfrage!  

Lage

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte es täglichen Bedarfs.u Spaziergängen einlädt. Die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A562 bieten ein Höchstmaß an Mobilität und Komfort.