Die Doppelhaushälfte in der Querfurter Straße 13 im Ortsteil Esperstedt von Obhausen bietet auf ca. 564 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Platz für Familien mit Kindern. Das Baujahr um 1941 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während die einfache Ausstattung renovierungsbedürftig ist. Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer, eine Garage sowie Stellplätze im Freien. Bisher befanden sich 2 Wohneinheiten im Objekt, die aber auch als eine Große genutzt werden kann. Die Öl-Zentralheizung wurde 2002 installiert. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Ausstattungsmerkmale wie eine Außenanlage, einen Dachboden, isolierverglaste Fenster, eine Massivbauweise und eine zentrale Warmwassererzeugung. Die Außenfassade besteht aus Putz. Zusätzlich zur Garage gibt es Stellplätze im Freien. Die innerörtliche Mikrolage punktet mit Ruhe und Ländlichkeit, während die zentrale Warmwassererzeugung und die Möglichkeit einer virtuellen Online-Besichtigung die Immobilie zusätzlich attraktiv machen. ✅️ Virtuelle Online-Besichtigung ✅️ Renovierungsbedürftige einfache Ausstattung ✅️ Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 ✅️ Massivbauweise und Dachboden

Lage

Die Immobilie in 06268 Obhausen OT Esperstedt liegt in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 564 m² großen Grundstück. Die Ortschaft Esperstedt besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur und bietet eine gute Infrastruktur für Einwohner und Besucher. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und in der Nähe befinden sich auch diverse Ausflugsziele wie der Geiseltalsee oder die historische Stadt Querfurt mit ihrer imposanten Burganlage. Esperstedt punktet zudem mit einer guten Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Die Ortschaft bietet somit die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von größeren Städten wie Halle (Saale) und Leipzig. Die Anschrift Querfurter Straße 13 in Esperstedt besticht somit durch ihre ausgezeichnete Lage, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die umliegende Region bietet.

Sonstiges

IMMOBILIENVERKAUF IM BIETERVERFAHREN Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Auktion und keine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben. Besonders ist, dass Immobilien im Bieterverfahren keinen festen Kaufpreis haben, sondern der Erwerbsinteressent ein Gebot abgibt, dass der Verkäufer dann annehmen, ablehnen oder auf dieser Basis weiter verhandeln kann. Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich als Interessent die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich über die Immobilie informieren. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie erhalten Sie von uns alle bankrelevanten Unterlagen sowie ein ausführliches Exposé und haben so die Möglichkeit, in einer festgelegten Frist ein Kaufangebot abzugeben. Wie lange läuft das Bieterverfahren? Jede von uns im Bieterverfahren beworbene Immobilie wird einige Wochen angeboten. Das Angebot ist somit zeitlich begrenzt. Zwischen offener Besichtigung und dem Termin für die letztmögliche Abgabe des Gebotes liegen ca. 2 Wochen. Wie läuft die Gebotsabgabe/Gebotsfrist? Bei Kaufinteresse kann der Interessent in einer festgelegten Frist über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber ein wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln! Der Eigentümer hat nach Ablauf der Bieterzeit die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.