Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Hornburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf drei Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 460 m², das mit einem gepflegten Nutzgarten und gepflasterten Wegen überzeugt. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde teilweise modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Dachziegeleindeckung wurde zur Hälfte erneuert, und die Elektrik ist modernisiert. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für gute Energieeffizienz. Die Heizung erfolgt über Elektroboiler und Elektroheizung, installiert im Jahr 2000. Im Inneren des Hauses finden Sie eine funktionale Ausstattung, die den Charme des Baujahres bewahrt. Eine Holztreppe führt zu den oberen Räumen, während Jalousien und eine Holzhaustür für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche, während eine Garage und ein Stellplatz im Freien ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Mikrolage ist ideal für Familien: Ein Kindergarten und eine Schule sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Ein Spielplatz und Grünflächen in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Zusammenfassend bietet dieses Haus eine hervorragende Kombination aus nostalgischem Charme und praktischen Annehmlichkeiten in einer familienfreundlichen Umgebung. ✅️ virtuelle Online-Besichtigung ✅️ Wohnfläche ca. 80 m² ✅️ Grundstück ca. 460 m² ✅️ Massivbauweise mit modernisierter Elektrik ✅️ Garage und Stellplatz im Freien

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hornburg, einer idyllischen Ortschaft im Herzen von Sachsen-Anhalt. Hornburg zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung liegt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine harmonische Nachbarschaft bilden. Hornburg bietet eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Ortschaft ist gut angebunden: Die Bundesstraße B180 ist schnell erreichbar und verbindet Hornburg mit den umliegenden Städten. Der nächste Autobahnanschluss zur A14 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Halle und Leipzig erleichtert. Für Pendler ist der Bahnhof in Aschersleben ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der regelmäßige Zugverbindungen in die Region bietet. Die Nähe zu diesen Verkehrsanbindungen macht Hornburg zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren kombinieren möchten. Hornburg selbst bietet Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die historische Altstadt von Hornburg ist ein kulturelles Highlight und lädt zum Entdecken ein. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Sonstiges

TIPP: Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen. Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.