Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische innerörtliche Mikrolage, eingebettet in eine ruhige Umgebung und umgeben von Natur. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 446 m² Fläche. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, was einen gewissen Vintage-Charme mit sich bringt. Zu den Besonderheiten gehören unter anderem die Außenanlage mit Nebengelass, Massivbauweise, Keller und ein Ölofen aus dem Jahr 1990. Zudem stehen ein Stellplatz im Freien und eine Garage zur Verfügung. Die Immobilie bietet das Potenzial, durch individuelle Gestaltung zu einem gemütlichen Zuhause zu werden. ✅️ Wohnfläche: ca. 121 m² ✅️ Zimmer: 4 ✅️ Grundstücksgröße: ca. 446 m² ✅️ Baujahr: 1930 ✅️ Ausstattung: Entsprechend dem Baujahr, Isolierverglasung, Keller ✅️ Heizung: Öl, Baujahr 1990 ✅️ Stellplatz: Garage, Stellplatz im Freien

Lage

Die exklusive Immobilie befindet sich in einer begehrten und idyllischen Wohnlage in Unterrißdorf, einem Teil der Gemeinde Lutherstadt Eisleben. Die Umgebung präsentiert sich geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die ein harmonisches und ansprechendes Gesamtbild der Wohnsiedlung zeichnen. Diese Mikrolage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Sicherheit, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Zudem lädt die Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und schönen Wegen zu ausgiebigen Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Lutherstadt Eisleben selbst besticht durch eine reiche Geschichte und vielfältige Sehenswürdigkeiten, darunter das Lutherdenkmal und das Geburtshaus von Martin Luther. Durch die gute verkehrstechnische Anbindung ist auch die Erreichbarkeit benachbarter Städte wie Halle (Saale) oder Magdeburg gewährleistet, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Immobilie als eine attraktive Symbiose aus urbaner Anbindung und naturnaher Erholung, die Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.

Sonstiges

TIPP: Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen. Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit innen zustande. Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.