Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 30717

PROVISIONSFREI: Zierliches Einfamilienhaus mit Potential

Wohnfläche : 110.00 m²
Grundstücksfläche : 300 m²
Stadt : Schafstädt
Baujahr : 1900




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Beschreibung

Willkommen im charmanten Einfamilienhaus in Schafstädt am Hirtenteich 14! Dieses Juwel aus dem Jahr 1900 beeindruckt mit seinen ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Trotz Renovierungsbedarf strahlt das Haus mit seiner massiven Bauweise eine zeitlose Eleganz aus. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung von 2012, eine Holztreppe, Terrasse sowie einfache elektrische Versorgung. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse und lassen Sie Ihre Kinder im eigenen Hof spielen. Die innerörtliche Mikrolage bietet Ruhe und Erholung, während Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Perfekt für Familien, Paare oder Singles, die das ländliche Leben schätzen. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten. Zusammenfassend die hardfacts: ✅️ Virtuelle Online-Besichtigung möglich ✅️ Großzügige Wohnfläche und mehrere Zimmer ✅️ Charmanter Altbau mit Potenzial ✅️ Zentrale Gasheizung von 2012 Sichern Sie sich dieses Haus als Ihren eigenen Rückzugsort und verwandeln Sie es in Ihr persönliches Zuhause!

Lage

Die Adresse Am Hirtenteich 14 in 06246 Schafstädt ist ein Juwel inmitten einer idyllischen Umgebung. Das Haus liegt auf einem ca. 300 m² großen Grundstück, das genug Platz für einen schönen Garten bietet. Schafstädt ist eine charmante Ortschaft mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet diverse Erholungsmöglichkeiten. Die besondere Lage von Schafstädt zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Der Hirtenteich, nach dem die Straße benannt ist, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen ein. Die ruhige Wohnlage inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung schafft eine angenehme Atmosphäre für Familien und alle, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen gelangen. Schafstädt ist auch verkehrstechnisch gut erschlossen, was es zu einem idealen Wohnort macht. Insgesamt bietet die Lage von Am Hirtenteich 14 in 06246 Schafstädt eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur – ein Ort, an dem man sich wahrlich zuhause fühlen kann.

Sonstiges

TIPP: Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen. Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit innen zustande. Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.
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