Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 32646

Ruhig und grün - ankommen in Blankenese!

Wohnfläche : 78.00 m²
Stadt : Hamburg
Baujahr : 1957




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Beschreibung

Mitten in Blankenese, in beliebter Lage, wurde 1957 diese Wohnanlage, bestehend aus 4 Häusern und insgesamt 24 Wohneinheiten, auf einem großzügigen ca. 5.117 m² großen Grundstück errichtet. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss) besticht durch einen optimalen Grundriss, ob für junge Familien oder Paare mit Homework-Anspruch. Die Gesamtwohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer, eines dieser Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Die letzte Modernisierung fand 2021 statt. Die Fenster wurden teilweise erneuert, sind in solidem Zustand und können bei Wunsch auf eigene Kosten ausgetauscht werden. Dies ist Sache des Eigentümers, nicht der Wohnungseigentümergemeinschaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne und helle Wohnung vorzustellen.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, zwischen dem Blankeneser Bahnhof und dem Hirschpark. Blankenese gehört zu dem im Westen Hamburgs liegenden Bezirk Altona und ist über die Stadtgrenzen hinaus als einer der beliebtesten Stadteile Hamburgs bekannt. Die Lage in Elbnähe und die verschiedenen Parkanlagen im Umfeld, bieten ein besonders abwechslungsreiches und erholsames Wohnen in Blankenese. Der Stadtteil ist geprägt durch einen ganz besonderen Charme, der sich nicht nur in idyllischen Straßenzügen zeigt, sondern auch durch ein geselliges Miteinander im Blankeneser Stadtkern gelebt wird. Hier ist der“ Blankeneser Wochenmarkt“ besonders Sonnabends als ein Treffpunkt belebt und beliebt! Das Umfeld ist geprägt von kleinen Cafés, Restaurants und Bäckereien. Für die Dinge des täglichen Bedarfes stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleiter und Ärztehäuser zur Verfügung. Besonders beliebt ist das nahe gelegene Elbe-Einkaufszentrum, mit seinem vielschichtigen Angebot. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und machen den Familienalltag dadurch sehr bequem. Der neu gestaltete Blankeneser Bahnhof ist fußläufig in 9 Min. erreichbar und gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung in das Hamburger Stadtzentrum, sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Schnellbus. Die Anbindung zur Autobahn A7 ist über die Autobahnauffahrt Bahrenfeld ebenfalls in 13 Min. erreichbar.

Ausstattung

– Baujahr 1957 – Letzte Sanierung 2015 – Dachgeschosswohnung im 2. OG (kein Fahrstuhl) – Optimale Grundrissgestaltung mit 3,5 Zimmern – Tolle Blickachsen ins Grüne, sehr idyllisch – WEG bestehend aus 24 Parteien, verteilt auf 4 Häuser

Sonstiges

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