Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 31147

Schnuckelige Wohnung mit großer Einbauküche | Ost-Loggia | Tiefgarage

Wohnfläche : 65.30 m²
Stadt : München
Baujahr : 1985




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Beschreibung

*** Anrufe können leider nicht entgegengenommen werden. *** Bitte melden Sie sich nur über Internet. *** Bitte schreiben Sie etwas über sich. Kuschelige Wohnung in der ersten Etage mit Lift. Herrlich ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Blick ins Grüne. Hervorragende Raumaufteilung. Gute Ausstattung: – Schöne Ost-Loggia – Großzügiges Wohnzimmer. – Ruhig gelegenes Schlafzimmer. – Wohnräume mit Laminatböden. – Kunststoff-Fenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung. – Garderobe mit Garderobenschrank. – Super praktische Abstellkammer. – Gegensprechanlage Große hervorragend ausgestattete Einbauküche OHNE Ablöse mit – Spülmaschine – Backofen – Kochfeld – Kühlschrank – Unter- und Oberschränken – Spüle. – Waschmaschine Wannenbad: – Badewanne – Waschtisch. – Marken-WC. – Spiegelschrank mit Beleuchtung. – Badezimmerschrank – Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdosenanschluss – Tiefgaragenstellplatz Angeboten wird ein unbefristeter indizierter Mietvertrag mit dem Ausschluss einer beidseitigen ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 30 Monaten. Verfügbarkeit: ab sofort Kaltmiete Wohnung: 1.100,- EUR zzgl. Betriebskosten/ Heizung: 240,- EUR = Gesamtwarmmiete 1.340,- EUR zzgl. Garage: 60,- EUR Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus. Baujahr Gebäude 1985, Anlagentechnik 2009. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Münchner Osten. In der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern. Mehrere Supermärkte und Boutiquen bieten eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf und mehr. Für Naturliebhaber ist die Nähe zu Grünflächen und den Zamilapark besonders reizvoll, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Stadtbuslinien 149, 190, 191 sind mehrere U- und S-Bahnlinien erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen bietet. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte und zeitsparende Fortbewegung innerhalb Münchens. Die Lage bietet somit eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und grüner Erholung, ideal für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens in München genießen möchten.
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