Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 31571

Tolle 2-Raumwohnung mit Einbauküche und Gartennutzung!

Wohnfläche : 47.00 m²
Stadt : Duisburg / Untermeiderich
Baujahr : 1954




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Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen heute diese schöne 2-Raumwohnung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und hat insgesamt 47 qm Wohnfläche. Sie ist ideal für eine Person. Sie betreten die Wohnung und stehen in einer Diele, von der aus das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche und das Badezimmer zu betreten sind. In der Diele befindet sich ein praktischer Wandschrank. Die vorhandene Einbauküche steht Ihnen während der Mietzeit zur Verfügung. Im Keller ist für Sie ein Abstellraum vorhanden und für alle Mieter steht in der Waschküche eine Mietwaschmaschine, die gerne genutzt werden kann. Sie haben aber auch die Möglichkeit, Ihre eigene Waschmaschine im Badezimmer zu stellen. Es wird eine Mietdauer von mindestens 2 Jahren vereinbart. Ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Fotos stammen aus einer spiegelbildlich gegenüberliegenden Wohnung, die neu zu vermietende Wohnung ist noch bewohnt und aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir uns entschlossen, Ihnen diese Bilder zur Verfügung zu stellen.

Lage

Das Haus liegt unweit der Einkaufsstraße von Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind zu Fuß gut zu erreichen. Der nahe gelegene Stadtpark bietet sich an für erholsame Spaziergänge. Eine regionale, sowie überregionale Verkehrsanbindung ist durch die A 59 und die öffentlichen Verkehrsbetriebe gegeben.

Ausstattung

Der Küchenbereich, der Flur und das Badezimmer haben Bodenfliesen. Das Bad verfügt über ein Handwaschbecken, eine Badewanne, eine Toilette und ein Fenster zur guten Belüftung. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Spüle. Kühlschrank sowie Ober und Unterschränken ausgestattet. Die EBK ist Bestandteil der Wohnung.

Sonstiges

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren. Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen. Eine “saubere” SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag. Hinweis: Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin. Telefonnummer: 0177-6471712
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