Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Witten bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 164 m² und einem Grundstück von 854 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren. Das Haus aus dem Baujahr 1961 überzeugt durch seine massive Bauweise und ist sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung geeignet. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils etwa 80 m² Wohnfläche. Aktuell sind beide Einheiten vermietet, wobei eine bereits das EG gekündigt wurde und somit zur Weitervermietung oder Eigennutzung zur Verfügung steht. Die idyllische Lage verbindet das Beste aus ländlicher Ruhe und den Vorzügen städtischen Lebens. Mit insgesamt 8 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre geboten. Genießen Sie die Vorzüge des großen Gartens, der sonnigen Terrasse oder des Balkons.

Lage

Das Haus liegt in der begehrten Wohnlage von Witten. Diese bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem und naturnahem Leben. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht. Ideal für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen, ohne auf die Vorteile einer Stadt verzichten zu müssen.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 164 m² zzgl. 15 m² Terrasse. Grundstück: ca. 854 m² 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder Baujahr: 1961, Massivbauweise 2 Außenstellplätze und Garage Terrasse und Balkon Kabel-SAT-TV

Sonstiges

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