Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 23985

... um die Ecke zum Mühlenkamp.

Wohnfläche : 42.00 m²
Stadt : Hamburg
Baujahr : 1955




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Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Uhlenhorst, an der Grenze zu Winterhude, unweit des Mühlenkamps. Die Gesamtwohnfläche von ca. 42 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, wovon das Durchgangszimmer als Wohnbereich genutzt wurde. Beide Zimmer sind ruhig nach hinten zum Garten gelegen. Darüber hinaus hat eines der beiden Zimmer Zugang zu einem 3 m² großen Balkon, der optimal Richtung Süden ausgerichtet ist. Sowohl die Küche als auch das Wannenbad sind in ihrer Größe passend zur Gesamtwohnfläche und könnten im Zuge einer Neugestaltung noch optimiert werden. Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein zugehöriger Kellerraum. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und würde sich aber über eine Renovierung sehr freuen! Wer es sich hier schön macht, genießt eine tolle Infrastruktur mit dem Szeneleben gleich um die Ecke. Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass in der Hinterbebauung zukünftig ein Neubau entstehen wird. Laut der dazugehörigen “Verschattungsstudie” werden sich die Licht- und Sonnenverhältnisse kaum ändern. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Uhlenhorst, an der Grenze zu Winterhude. Aufgrund der direkten Nähe zum Szeneviertel Mühlenkamp und dem Hofweg ist die Lage ausgesprochen beliebt. Hier können Sie Ihren Alltag sehr bequem gestalten, auch ohne Auto! Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Cafés und kleine Geschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung und prägen das Umfeld. Ihre Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind breit gefächert – ob an der Alster joggen, Kanufahrten oder Wellness und diverse Kursprogramme im Aspria – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Bushaltestelle Hans-Henny-Jahn-Weg befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt und sichert eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz.

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung – senden Sie uns einfach eine Anfrage. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!
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