Attraktives Grundstück in Bad Vilbel-Niederberg mit Umnutzungsmöglichkeit und Garten – Teil einer WEG Hier haben Sie die Gelegenheit, ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 242 m² in einer begehrten Lage von Bad Vilbel – Niederberg zu erwerben. Diese einmalige Immobilie bietet nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Option, Ihre Wohnträume zu verwirklichen – als Teil einer bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Highlights des Grundstücks: – Größe: 242m² Gesamtfläche – Lage: Bad Vilbel – Niederberg, eine Toplage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur – Nutzung: Das Grundstück gehört zu einem bestehenden Mehrfamilienhaus und ist rechtlich in die zugehörige Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eingebunden – Bestand: Aktuell mit einer geräumigen Garage bebaut – Umnutzung: Der Umbau der Garage in Wohnraum ist in der Teilungserklärung bereits geregelt – Gartenfläche: Ein kleiner, gut nutzbarer Gartenbereich ist bereits vorhanden – ideal für Entspannung, Begrünung oder Freizeitgestaltung Nutzen Sie die Chance, dieses Grundstück zu einem attraktiven Preis zu erwerben und gestalten Sie Ihre Wohnsituation nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob als Erweiterung eines bestehenden Wohnkonzepts, zur Eigennutzung oder als Investition – hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einer der gefragtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebiets. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Bad Vilbel Niederberg, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen, die Ihren täglichen Bedarf decken. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege zur Verfügung, die zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Unternehmungen einladen. Besonders die Nähe zur Nidda und den umliegenden Wiesen schafft ein angenehmes Ambiente und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen sowie die S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch die Autobahn A661 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine optimale Verkehrsanbindung garantiert. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, die eine gute Ausbildung und Betreuung bieten. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einfacher Erreichbarkeit urbaner Zentren. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistern!

Sonstiges

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Bitte beachten Sie, dass vor der Vergabe eines Besichtigungstermins ein Kapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen vorab alle relevanten Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Finanzierung rechtzeitig zu prüfen. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.