Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche wird zum 01.10.2023 frei. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau mit viel Charme und Flair. Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig saniert mit neuen Fenstern, Bädern, Heizung, das Daches wurde wärmegedämmt etc.

Die schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und Balkon in einer reinen Wohnstraße.

Man betritt die Wohnung über einen langen Flur, von dem das Tageslichtbad, eine offene Küche, das Kinderzimmer/Arbeitszimmer, das sehr geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer abgehen.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Für Ihre Fahrräder steht im Hinterhof ein Carport zur Verfügung.
Die Wohnung ist für bis zu 3 Personen geeignet.

Lage

Das Haus liegt in einer Seitenstraße in der Nähe der Krefelder Innenstadt, des Bahnhofs und des Helios-Klinikums.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, z.B. zum Flughafen und zur Universität.
Die Nähe zu Düsseldorf ist für Berufspendler sehr vorteilhaft.
Alle täglichen Besorgungen können in wenigen Minuten erledigt werden.

Ausstattung

Die Wohnung wird mit weißen Wänden und einem modernen Laminatboden übergeben.

Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Handwaschbecken, einem Hänge-WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wandfliesen sind weiß und der Boden wurde mit anthrazitfarbenen Fliesen verlegt.

Alle Zimmertüren inkl. einer Haussicherheitstür wurden ebenfalls vor einigen Jahren neu eingebaut.
Die gesamte Stromversorgung wurde modernisiert und eine neue Unterverteilung mit FI-Schutzschalter eingebaut.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung eine Selbstauskunft und eine SCHUFA-Auskunft benötigen.
Eine “saubere” SCHUFA ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages.

Kontakt:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Immobilienmaklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefon: 0177-6471712

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.