Konzept
Die erste historisch bekannte Wohnform eines Einfamilienhauses entstand wahrscheinlich vor ca. 2.000 Jahren in Griechenland und später dann auch in der römischen Republik. Die Attraktivität dieser Wohnform ist neben allen anderen Immobilienarten auch heute noch ungebrochener Favorit der Suchenden.
Einer der größten Herausforderungen ist das Auffinden von attraktiven Immobilien in den jeweiligen Wunschgegenden der Kaufinteressenten.
Die Präsentation von Immobilien in den Printmedien, hier im Speziellen der Immobilienteil in den jeweiligen regionalen bzw. überregionalen Tageszeitungen, existieren bereits seit vielen Jahrzehnten und waren einer der wichtigsten Präsentationsorte von Immobilienangeboten.
Dieser analoge Vertriebsweg erhielt Mitte der 90er Jahre mit den Immobilienportalen „digitale“ Konkurrenz. Warum?
Diese Unternehmen haben es in der 2. Hälfte der neunziger Jahre verstanden, dass damals noch in den Kinderschuhen steckende „Internet“ mit seinen vielfältigen Möglichkeiten für die Präsentation von Immobilienangeboten für sich neu zu entdecken. Wie wir heute alle wissen hat dies dazu geführt, dass die Präsentation von Immobilien im Internet „disruptiven“ Charakter gehabt hat. Die Immobilienangebote in den jeweiligen Tageszeitungen haben deswegen in den letzten Jahrzehnten gravierend an Bedeutung und natürlich auch Umsatzvolumen verloren. Das Geschäftsmodell Print wurde seinerzeit durch das Geschäftsmodell Digital mehr oder weniger „disruptiv“ ersetzt.
Aus heutiger Sicht betrachtet war dieser „Swipe“ weg von den Printmedien hin zu den Digitalmedien, quasi als digitale „Zeitungsannonce“ in den jeweiligen Portalen, „eigentlich“ in den letzten ca. 25 Jahren die einzig relevante Innovation im Immobilienbereich.
Seitdem hat sich das originäre Geschäftsmodell der Portale und des Immobilienmarktes bei der Präsentation von Immobilien nicht signifikant weiterentwickelt!
Die neue „digitale Anzeige“ bei den Immobilienportalen brachte für die Beteiligten des Immobilienmarktes, Käufer und Anbieter, einige Vorteile mit sich – aber offen gesagt auch ziemlich viele Nachteile!
Durch die sich dramatisch verändernde Immobilienlandschaft, beispielhaft genannt die zunehmend reduzierte Nachfrage von Kaufinteressenten oder die sich deutlich verschärften Bonitäts- und Liquiditätsanforderungen der Banken durch z.B. die Vervierfachung der Hypothekenzinsen etc., erfordern zwingend ein Umdenken beim Vermittlungsprozess von Immobilien, hier das Zusammenführen von Käufern und Anbietern.
Das Konzept von Immo2find setzt genau dort an!
In einem innovativen Entwicklungsprozess von mehr als zwei Jahren und dem Erfahrungshorizont von mehr als 30 Jahren aktiver Tätigkeit in und um den Immobilienmarkt, haben wir das „Wie führen wir Käufer und Anbieter smarter und zeitgemäßer zusammen“ völlig neu gedacht und entwickelt!
So ist eine zukunftsweisende Immobilienplattform auf Basis der Plattformökonomie entstanden mit dem Grundgedanken „mit 2 Klicks zur Wunschimmobilie“!
Unsere Kernlösung dafür ist ein neu entwickeltes ImmoMatching-Tool, wo sich Käufer und Anbieter mit 2 Klicks miteinander verbinden können, um erfolgreich den Kauf und Verkauf einer Immobilie und die gemeinsame Interaktion zu ermöglichen. Die Anforderungen auf unserer Plattform, hier z.B. die Bonitäts- und Identifikationsprüfung der Kunden, garantieren ein vertrauensvolles Miteinander im Prozess genauso wie die individuelle Auswahloption Ihres Wunschkäufers (mit eigenem Käuferprofil) oder das Entdecken Ihrer Wunschimmobilie auf dem eigenen Immo2find Marktplatz
Wo steht denn eigentlich im Moment der Immobilienmarkt? In Zeiten der stetigen Immobilienpreisentwicklung waren die Immobilienpreise noch vor kurzer Zeit auf einem „all time high“! In dieser Marktphase waren die Kaufpreise hoch und die Zinsen niedrig. Viele haben in dieser Zeitphase darauf spekuliert, dass die Kaufpreise sich endlich wieder nach unten entwickeln. Das hat tatsächlich auch in den letzten zwei Jahren stattgefunden, allerdings: Die Zinsen haben sich im selben Zeitraum vervierfacht! Die Immobilienpreise sind nach wie vor im Wandel der Zeit und können von Region zu Region stark variieren. Wer vorhat, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich daher frühzeitig über die Immobilienpreisentwicklung in seiner Region informieren. Der Immobilienmarkt ist komplex und facettenreich und die Suche nach der passenden Immobilie oder dem passenden Käufer gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet!
In einem wettbewerbsintensiven Markt ist Einzigartigkeit der Schlüssel zum Erfolg. Immobilienmakler sollten sich durch eine kreative und auf den Kunden zugeschnittene Präsentation von anderen „klar“ abheben. Dies gelingt durch aussagekräftige Google-optimierte Pressemitteilungen zur Liegenschaft, die die Besonderheiten jeder Immobilie im Rahmen von Storytelling klar strukturiert und potenzielle Käufer und auch Verkäufer ebenfalls durch Leidenschaft, Hingabe und einer stimmigen „Immobilienpreisentwicklung“ beeindrucken.
Weitere Vorteile und Details zum Konzept oder zum Immobilienmarkt können Sie auch gerne auf der Seite Fragen und Antworten nachlesen.
Jetzt heißt es also als Käufer/Mieter oder Anbieter anmelden und Immo2find mit all seinen Vorteilen und smarten Prozessen für sich entdecken.
Freuen Sie sich auf einen erfolgreich gemanagten Immobilienkauf bzw. Immobilienvermietung nach dem
Prinzip: Immo2find – mit 2 Klicks zur Wunschimmobilie!
Ihr Team von Immo2find