Privatobjekt
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Objekt ID : 7651

Reihen-Endhaus mit 6 Zimmern, ruhig und doch zentral

Wohnfläche : 145.00 m²
Grundstücksfläche : 443 m²
Stadt : Hannover
Baujahr : 1968




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Beschreibung

In ruhiger Sackgassenlage, ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses Reihen-Endhaus. Das Haus mit schönem Garten und gemütlichem Terrassenbereich befindet sich auf einem 443 qm großen Grundstück und bietet: 6 Zimmer mit ca. 145 m² Wohnfläche, ausgestattet mit zwei Badezimmern und einem großzügigen und zum Garten gewandten Wohnbereich mit sonniger Terrasse. Im Sommer ist der Garten nicht einsehbar und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Im Gartenhaus ist viel Platz für Gartengeräte und Werkstatt. Der Garten ist komplett eingezäunt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Einbauschrank, ein kleines Zimmer (Garderobe), ein Badezimmer, die Küche, ein Zimmer (Kind oder Büro)und ein großes Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum Garten. Die überdachte Terrasse ist sicht- und windgeschützt und bietet Ihnen mit dem gemauerten Kamin auch in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich 2 kleinere Räume verschiedener Größen (als Kinderzimmer/Büro nutzbar), ein großes Zimmer (Schlafzimmer), ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Im großen Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage (Splitgerät), welche bei Bedarf die komplette obere Etage zu kühlen vermag. Im Winter kann diese Anlage auch zum Heizen verwendet werden. Das Dachgeschoss kann als Boden genutzt werden und ist über eine faltbare Dachbodenleiter erreichbar. Außerdem gehören zum Haus 2 Garagen und vor dem Haus ist Platz für 2 große PKW. Der Garten ist von außen über eine separate Tür zu erreichen, sodass man nicht zwangsläufig immer durch das Haus muss, um in den Garten zu gelangen. Ausstattung Fußboden: Parkett, Teppichboden, Designboden, Fliesen Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche Lage Laatzen Grasdorf Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl im Leine-Center (fußläufig 5 Min.) als auch in umliegenden Supermärkten wie Nahkauf, Rewe, Penny, Lidl, Denns. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut und innerhalb weniger Minuten sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Das Agnes-Karll-Krankenhaus ist nur 1 km entfernt. Für Wellness, Sauna, Schwimmen, Baden sowie Fitness steht das „aquaLaatzium“ in 2 km Entfernung ganzjährig zur Verfügung. Es gibt in der nahen Umgebung Restaurants, Friseure, Apotheken, Fußpflege, Physio-Praxen usw. Innerhalb von 5 Minuten (zu Fuß) sind Sie an Bus- und Bahn-Haltestellen. Die Innenstadt von Hannover ist schnell zu erreichen, sowohl mit der Stadtbahn, der S-Bahn oder alternativ auch mit dem Fahrrad. Auch die Anbindung mit dem Auto ist mit Messeschnellweg und der Autobahn 7 sehr gut. Alles in allem eine perfekte Lage am Rande der Landeshaupstadt Hannover. Für ausgiebige Spaziergänge steht Ihnen die Leinemasch zur Verfügung, die Sie sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichen und erkunden können. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizung: Zentralheizung – Gas
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