Objektbeschreibung: Schöne ruhige ETW in Bochum Wattenscheid Sehr gute Raumaufteilung. Alle Räume (Südlage) zum Innenhof. Großes helles Wohnzimmer 26 m². Balkon 1A Zustand mit freiem Blick ins Grüne. Kassettenmarkise mit E Antrieb. Abstellraum. Das gepflegte Haus wird fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Marmorboden Treppenhaus. „Top City Lage“ Die WAT Einkaufspassage nur 4 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Stadtpark, Schrebergärten, Erzbahn Radweg in unmittelbarer Nähe. Zusätzliche freie Stellplätze und eigene Garage im Innenhof. (Mit Strom Anschluss und E-Torantrieb) Das aktuelle Hausgeld beträgt 237 € Monatliche Strom Ges. Kosten circa 150 € . Energiepass – 76 kWh. Pflegeleicht in Best Zustand. Zur Renovierung werden nur zwei Eimer Farbe benötigt. Rückbau mit 11 m² Kinderzimmer ohne großen Aufwand auch möglich. Abstellraum ,wasch und Fahrradkeller. Gärtner + 2x Wo. Treppenhausreinigung. Circa 1 km zu A40. Mobiliar etc. könnte günstig übernommen werden. Bei Interesse bitte eine Nachricht mit Name/Telefonnummer. Eventuell auch einen Terminvorschlag zur Besichtigung