Lage – Lage -Lage………
In traumhafter Lage am Naturschutzgebiet und Staatsforst im Neusser Süden
ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung mit ausgebautem Souterrain zum Garten,
moderner, attraktiver, zeitloser – Baustil
repräsentative große Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, ausbaufähig
mit oder ohne Arbeitsbereich durch außergewöhnliches Platzangebot,
in besonders massiver Bauweise und hochwertiger Bauqualität erstellt und
ergänzt durch zwei neu erbaute Südterrassen von 10qm und  80qm, die teilweise überdacht sind.
Das freistehende Anwesen befindet sich in traumhaft ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick in eine
grüne Oase, im Speckgürtel von Düsseldorf ca. 13 km entfernt von der Düsseldorfer Universität/Klinikum
und nur ca. 20 Min. vom Kölner Dom, City/Köln  entfernt.
Die gehobene und offene Bauweise zeigt einen großzügigen Wohn-Essbereich ausgestattet mit
energiesparenden bodentiefen Fenstertüren durch Mehrfachverglasung, wird ergänzt durch eine
offene Premium-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, z.B. Teppan Table sowie umlaufender Granit-Arbeitsplatte und Blick in den idyllisch gestalteten  Garten.
Die ca. 150qm große Einliegerwohnung wurde in ursprünglicher Form als Ankleide- und Schlafbereich genutzt
und ist ebenso mit energiesparenden Fenstertüren ausgestattet. Eine Möglichkeit der räumlichen Umgestaltung
ist für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Ob als klassisches Einfamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationen-Wohnhaus genutzt,
alle Möglichkeiten stehen offen..
Ein weiteres absolutes Highlight ist auch die wunderbare exklusive Waldrandlage für ausgiebige Spaziergänge,
für Kinder, Radfahrten, Joggingrunden oder für Reitausflüge
Profitieren Sie als neue Eigentümer von einem besonders hohen Wohn- und Freizeitwert!
Einer exzellenten Wohnlage, die ihresgleichen sucht!
Die Wohn-/Nutzflächen sind nach DIN 277 berechnet