Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 26309

Luxus Villa der Superlative *Bezugsfertig

Stadt : Kücük Erenköy
Baujahr : 2023




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Beschreibung

Eine außergewöhnliche Luxusvilla erwartet Sie in Kücükerenköy – sofort bezugsfertig und mit einer beeindruckenden Rooftop-Penthouse-Etage sowie drei Gartenappartements. Die Penthouse-Etage besticht durch 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche und 2 Balkone. Auf den 3 Dachterrassen erwarten Sie eine Außenküche und ein Jacuzzi. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, einschließlich Mückennetze vor allen Fenstern und Schiebetüren, Einbauschränken in den Schlafzimmern und integrierten Klimaanlagen in den abgehängten Decken. Die Gartenappartements bieten jeweils 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine offene Küche. Die sonnenbeschattete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Komplett möbliert, verfügen die Gartenappartements ebenfalls über Mückennetze vor allen Fenstern und Schiebetüren sowie AC Splitgeräte in den Wohnräumen. Die Küche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet. Dieses erst kürzlich fertiggestellte Neubauprojekt bietet modernsten Wohnkomfort. Erleben Sie Luxus und Entspannung in einer einzigartigen Umgebung mit ruhiger Atmosphäre und atemberaubenden Ausblicken. Sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Investment und erleben Sie einen neuen Standard des exklusiven Wohnens. Herzlich willkommen in Ihrem Traumdomizil für ein Leben in purem Luxus!

Lage

Kücükerenköy liegt in günstiger Entfernung zu wichtigen Standorten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Ercan beträgt etwa 70 Kilometer. Dieser Flughafen ist ein wichtiger Knotenpunkt auf Zypern und bietet Verbindungen zu verschiedenen internationalen Zielen. Die Nähe zur Hauptstadt der Region, Kyrenia (Girne), macht Kücükerenköy zu einem idealen Standort. Die Entfernung beträgt etwa 30 Kilometer. In Kyrenia finden Bewohner eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Hauptstadt Nikosia ist ca. 70 Km entfernt. Diese günstige geografische Lage ermöglicht es den Einwohnern von Kücükerenköy, die Vorzüge des Dorflebens zu genießen, während sie gleichzeitig schnell und bequem zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und urbanen Zentren gelangen können. Die Villa liegt nur wenige Minuten von verschiedenen Restaurants, Cafés und wunderschönen Stränden entfernt. Erkunden Sie die Umgebung und genießen Sie die Lebendigkeit dieser einzigartigen Lage. Es stehen Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung – von entspannendem Pilates im Schatten der Bäume bis hin zu aufregendes Wakeboarden auf See: Wassersport Wasserpark Jet Ski Paddleboard Kanu Scuba Diving usw

Ausstattung

Die Luxusvilla verfügt über folgende Besonderheiten: Penthouse Etage: – 3 Schlafzimmer – 3 Badezimmer -1 Wohnzimmer – Offene Küche – 2x Balkone und 3x Dachterrassen – 1x Außenküche – 1x Jacuzzi – Insektenschutz vor allen Fenstern- und Türen – Einbauschränke im Schlafzimmer – Luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel (Vollholz – Arbeitsplatte aus Eiche) + Inklusive Elektrogeräte – In die abgehängte Decke integrierte Klimaanlage Gartenappartements: – Jeweils 2 Schlafzimmer – Jeweils 2 Badezimmer – Jeweils 1 Wohnzimmer – Offene Küche – 1x Sonnenbeschattete Terrasse – Möbliert inkl. Vorhänge – Insektenschutz vor allen Fenstern- und Türen – Küche Inklusive Elektrogeräte – AC Split-Geräte in den Wohnräumen

Sonstiges

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung mit Finanzierungsnachweis und bei der schriftlichen Aufforderung zum sofortigen Beginn der Maklertätigkeit per Emailkontaktformular und bei bestätigter Widerrufsbelehrung an: WEYEL-IMMOBILIEN. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von WEYEL-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dhttps://smart.onoffice.de/smart/gui/smart/resources/graphics/themes/default/save.png?version=urn:onoffice-de-ns:Gui_Version:1.52.10azu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung von WEYEL-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEYEL-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt wird die ausgewiesene Provision mit Notarvertrag fällig. Sie sind Investor und möchten Ihr Portfolio erweitern? Teilen Sie uns Ihr Suchprofil per E-Mail an info@weyel-immobilien.de mit.
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