Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 21875

Möblierte Dachgeschoss-Wohnung für Geschäftsleute + Pendler

Wohnfläche : 79.00 m²
Stadt : Karlsruhe / Hagsfeld
Baujahr : 1993




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Beschreibung

Hier kommen Sie sicherlich gerne “nach Hause”, auch wenn dies “nur” ihr 2. Zuhause auf Zeit sein wird. Denn für Geschäftsleute und Pendler ist diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses Baujahr 1993 bestens geeignet. Auf dem halb überdachten Südbalkon lässt sich der wohlverdiente Feierabend dann auch ganz entspannt angehen. – Das Bad wurde 2012 komplett modernisiert, – die Fliesenböden neu gestaltet, im Wohnzimmer und den Schlafzimmern liegt Parkettboden. -Das Haus hat seit 2023 eine ökologische Wärmepumpe und Solarpaneele auf dem Dach. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt. – Sie ist vollständig möbliert – inkl. Wasch-Trockner im Bad und – einer Geschirrspülmaschine in der Küche. – Internet-Nutzung über W-LAN ist kostenfrei möglich. – TV ist im Wohnzimmer vorhanden. Sie können Ihre Koffer mitbringen und direkt einziehen. Es stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung: – Zimmer 1 ca. 17,5qm – Zimmer 2 ca. 15,5qm. Durch die Lage auf der Nordseite der Wohnung sind die Schlafzimmer auch im Sommer angenehm kühl. BITTE BEACHTEN SIE, dass die Vermieter nur an Geschäftsleute, Paare oder Pendler vermieten, maximal 2 Personen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

In einem schönen Wohngebiet in Karlsruhe Hagsfeld gelegen. Die S-Bahn-Haltestelle Geroldsäcker liegt ca. 300m entfernt, bis zur Bushaltestelle Beuthener Straße sind es ca. 450m zu laufen. Parken ist problemlos auf den öffentlichen Parkflächen im Umkreis von 70 Metern um das Haus möglich.

Ausstattung

Zimmer 1: Französisches Bett für 2 Personen geeignet, Schreibtisch, Sofa, großer Kleiderschrank Zimmer 2: Einzelbett, Schreibtisch, großer Kleiderschrank, Relax-Sessel Wohnbereich: Wohnzimmer mit Sat-TV und Zugang zum Südbalkon (Sitzmöglichkeiten und Tisch vorhanden), Küche mit Esstisch, sonniges Tageslicht-Duschbad.

Sonstiges

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Bausubstanz & Energieausweis

Flächenangaben

Fotos

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