Neubau Erstbezug mit sehr niedrigen Betriebskosten. Herrliche sehr hochwertige Dachgeschosswohnung angrenzend an den Truderinger Wald Hervorragende Ausstattung: – Schöner Balkon, praktische Loggia – Fernblick – Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit schöner Eckküche. – Wohnräume mit Echtholzparkett, Eiche. – Separat steuerbare Fußbodenheizung. – Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung. – Video-Gegensprechanlage – CAT7-Verkabelung mit CAT6-Dose. – Nagelneue wunderschöne weiße und edle Einbauküche mit – Spülmaschine – Backofen – Kochfeld – Kühl-/Gefrierkombination – Unter- und Oberschränken – Spüle. Wannenbad: – Großformatige moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Villeroy&Boch 30x60cm – Badewanne – Anschluss für Waschmaschine und Trockner. – Elektrischer Handtuchheizkörper – Formschöner Waschtisch – Marken-WC Duschbad: – Großformatige moderne Feinsteinzeug-Fliesen – Bodengleiche Glasdusche – Elektrischer Handtuchheizkörper – Formschöner Waschtisch – Marken-WC – Zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstüren – Breitbandkabelanschluss – Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdosenanschluss – Tiefgaragenstellplatz Angeboten wird ein unbefristeter indizierter Mietvertrag. Verfügbarkeit: ab sofort Kaltmiete Wohnung: 1.990,- EUR zzgl. Betriebskosten/ Heizung: 275,- EUR = Gesamtwarmmiete 2.265,- EUR zzgl. Garage: 100,- EUR Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

An der Stadtteilgrenze Trudering zu Neuperlach. Hervorragende Wohnlage nahe Truderinger Wald mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. U- Bahn, Linien U5, U7 u. U8 S-Bahnstationen Trudering und Neuperlach Süd. Busanbindung. A8, A99, Ständlerstraße.