Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 26608

PROVISIONSFREI: ÄSTHETEN lieben BERGBLICK - DISKRET gelegene VILLA sucht wertschätzende KÄUFER!

Wohnfläche : 335.50 m²
Grundstücksfläche : 948 m²
Stadt : Wuppertal / Kohlfurth
Baujahr : 1977




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Beschreibung

Dieses imposante, freistehende Einfamilienhaus auf einem fast 950m² großen Grundstück, bietet Ihnen nicht nur eine eindrucksvolle Bergaussicht, sondern ein komplettes rundum Wohlfühlpaket. Hier können Sie, nach der Arbeit im Home Office, Ihre Freizeit mit Wellness und Natur in Ruhe genießen. Der große süd-/westlich ausgerichtete Garten mit 2 Terrassen lädt zum entspannen ein. Die angebotene Immobilie ist als massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Jahr 1977 errichtet worden. Auf dem gepflegten Anwesen befindet sich eine Doppelgarage und 3 vorliegende PKW-Stellplätze, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen. Das Haus selber erreichen Sie über eine Treppe und einen neu angelegten Gehweg. Über einen hellen, ansprechenden Eingangsbereich erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche. Von dem Essbereich haben Sie direkten Zugang durch den Wintergarten zu der oberen Terrasse und im Wohnbereich haben Sie eine große Fensterfront mit Fernblick in perfekter Ausrichtung. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Büro und ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein kleiner Vorratsraum. Das Dachgeschoss mit Duschbad und Ankleidezimmer, begeistert mit der großen vollverglasten aber nicht einsehbaren Giebelloggia, welche einen herrlichen Blick, direkt aus dem Schlafzimmer-Whirlpool, in die Wupperberge bietet! Nebenan befindet sich das separate Apartment mit Küche, Diele, Bad, Balkon und einem ausgebautem Spitzboden. Durch die Vollunterkellerung der Immobilie bietet sich im Untergeschoss genügend Platz für die Wellness-Oase. Von einem Fitnessraum, einer Hausbar, über einen Saunabereich, bis hin zum beheizten Pool, mit Ausgang auf die Terrasse, ist hier alles gegeben. Neben diesen Räumen befindet sich hier noch ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die Hauswerkstatt. Wer eine besondere und vielseitige Villa in diskreter Lage sein Eigen nennen möchte, der kauft, wohnt und lebt hier genau richtig.

Lage

Hier erwartet Sie eine sehr ruhige und familiäre Wohnlage im südlichen Teil von Wuppertal-Cronenberg. In der Nähe gibt es vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben dem Wuppertaler Alpakahof gibt es Wanderwege mit tollen Möglichkeiten der Naherholung. Für alle die auf mehr Action aus sind bietet die Wupper die Chance auf spaßige Kanufahrten. Die Ortsmitte von Cronenberg selber erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto (ca. 7 Min.). Dort haben Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten sowie Ärzte und Apotheken. Die nächste Haltestelle ist zu Fuß in 900m zu erreichen und bietet direkten Anschluss an nahegelegene Schulen und Kitas. In ca. 3 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Landesstraße (L74) mit weiterführenden Autobahnen, wie die A46 in Richtungen Düsseldorf, Dortmund und Köln.

Ausstattung

Allgemein ++ Doppelgarage ++ 3 vorliegende Stellplätze ++ Video-Türöffner-Sprechanlage ++ 3 Badezimmer ++ 2 Gäste-WC ++ Fußbodenheizung Erdgeschoss ++ Einbaustrahler ++ Folienspanndecken im EG ++ Wintergarten mit Terrasse ++ Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin ++ 3D Aquarium ++ Hauswirtschaftsraum ++ Vorratsraum Untergeschoss ++ beheizter Pool mit Schiebetür zu Sonnen-Terrasse ++ Sauna mit neuer Steuerung ++ Tauchbecken für Sauna ++ Wasserfalldusche ++ Fitnessraum ++ Kellerbar mit TV ++ Werkraum mit Ausgussbecken und Kelleraußentreppe ++ Abstellraum ++ Haustechnikraum Dachgeschoss ++ Ankleidezimmer mit Fenster ++ große Giebelloggia ++ bodentiefe Fenster ++ Whirlpool

Sonstiges

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Flächenangaben

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