Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hanau! Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1922 vereint den Charme eines klassischen Hauses mit modernem Komfort und einer atemberaubenden Außenanlage. Mit einer Wohnfläche von 110 m², einem liebevoll gestalteten Garten und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ein wahres Juwel. Innen und Außen in Top-Zustand: Dieses Haus wurde 2015 komplett renoviert und saniert, sodass es sich in erstklassigem Zustand präsentiert. Die Bäder und Fußböden wurden erst im Jahr 2022 erneuert, was für modernen Komfort und zeitgemäßes Design sorgt. Der voll unterkellerte Bereich wurde vor nur 2 Jahren renoviert und bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die gesamte Immobilie ist mit Elerktrischen Rolläden ausgestattet! Praktische Ausstattung: Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 WC, die Ihren Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht werden. Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet, um lästige Insekten fernzuhalten. Die Gasheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Das Dachgeschoss wurde zu einer zusätzlichen Wohnfläche ausgebaut und bietet ein weiteres Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Beachten Sie, dass die Fläche des Dachgeschosses nicht in die Gesamtwohnfläche eingerechnet wurde. Dieser Raum kann vielfältig genutzt werden, z.B. als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Traumhafter Garten: Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier finden Sie einen Pavillon mit elektrischem Dach, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein Teich verleiht dem Garten eine idyllische Atmosphäre, und es gibt ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ein Brunnen im Garten bietet die Möglichkeit zur Anbindung einer Pumpe und Bewässerungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und verfügt über elektrische Tore sowie einen 400V-Anschluss. Ein Geräteschuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum. Der vordere Hofbereich ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die den gesamten vorderen Innenhofbereich abdecken kann. Dies ermöglicht Ihnen bei Bedarf diesen Teil des Grundstücks vor Sonne oder Regen zu schützen. Diese Immobilie in Hanau vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und einer traumhaften Außenanlage. Hier können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten und den Komfort eines vollständig renovierten Hauses genießen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!!