Immobilienmakler Objekt
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Objekt ID : 6340

Zweifamilienhaus mit Landwirtschaft und Platz für die ganze Familie

Wohnfläche : 280.00 m²
Grundstücksfläche : 11850 m²
Stadt : Dresden
Baujahr : 1935




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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches 2016 umfangreich saniert wurde. Einziehen und wohlfühlen… Aktuell wird dieses Haus als ein Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch ohne weiteres als Zweifamilienhaus genutzt werde. Beide Wohneinheiten sind getrennt. Ein Nebengebäude mit 4 Garagen ist aktuell vermietet, kann aber leer übergeben werden. Im Zuge der Sanierung im Jahre 2016 wurde das vollständige Haus saniert inkl. neuer Heizung und Dachdämmung. Das Dach selber wurde 2005 neu eingedeckt. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer. Jedes Zimmer (ausgenommen der Bäder) hat eine Netzwerksteckdose und elektrische Rollläden. Das Erdgeschoss hat ca. 160 m² und hat anders als das Obergeschoss noch einen weiteren Raum, der nachträglich angebaut wurde und als großzügiges Wohnzimmer mit ca. 40 m² genutzt wird. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Wohnung hat ca. 120 m² und eine Dachterrasse, welche sich auf dem Anbau des Erdgeschosses befindet. Beide Wohnungen haben jeweils ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Toilette und der Möglichkeit dort noch eine Dusche einzubauen. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von über 11.800 m². Die dazugehörigen angrenzenden Ländereien sind aktuell als Weide & Ackerland verpachtet.     Ein Garten zur privaten Nutzung ist hinter dem Nebengebäude und wird aktuell nur von den Mietern des Nebengebäudes genutzt und gepflegt. Auf Anfrage können wir Ihnen gerne auch die Mieteraufstellung & die Mieteinnahmen übersenden.  

Lage

Das Gebäude liegt in der Nähe vom Schloss Hermsdorf. Eine Busverbindung ist fußläufig erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 4,5 km entfernt. 
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Bausubstanz & Energieausweis

Flächenangaben

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